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¿Le denegaron la vivienda? ¿Se infringieron sus derechos? ¡Podría demandar!

¡Bienvenido a Consumer Attorneys!  Si le han denegado una vivienda, los motivos de esa denegación pueden darle derecho a demandar a una o varias partes que contribuyeron a esa decisión. A continuación, explicaremos los aspectos básicos: Los propietarios tienen acceso a los informes de los inquilinos generados por SmartMove, un sistema de evaluación de inquilinos proporcionado por TransUnion Rental Screening Services (TURSS). TURSS proporciona una gran cantidad de información detallada a los propietarios sobre los antecedentes de los posibles inquilinos, lo que les da la oportunidad de seleccionar a los mejores candidatos.

TURSS no es la única agencia que recopila información de TransUnion para los historiales de antecedentes. Otras herramientas de evaluación de inquilinos son Apartments.com Tenant Screening, RentSpree Tenant Screening, Tenantcloud Tenant Screening y RentGrow Tenant Screening. 

Sin embargo, en cualquier registro histórico se pueden encontrar uno o más errores. Las compañías de tarjetas de crédito, las empresas de préstamos, las instituciones médicas y las agencias de informes crediticios no son inmunes a cometer errores al analizar los antecedentes de los consumidores, y tampoco lo es TURSS. Los errores suelen ser muy frecuentes y los consumidores no se dan cuenta hasta que su puntaje crediticio cae en picado o se les niega una vivienda. ¿Pudo ocurrirle esto a usted?

TURSS se ve en apuros

TURSS ha tenido problemas con las inexactitudes de los informes y de la evaluación, incluyendo falsos antecedentes penales, desalojos que nunca ocurrieron y la mezcla de información de los nombres similares. Cuando esto ocurre, se deniega erróneamente la vivienda a los solicitantes de inquilinos responsables. Si eso sucede, como resultado de esta situación son las demandas judiciales.

Uno de los casos fue el de una demandante a la que se le denegó un apartamento y la devolución de su cuota de solicitud. El informe de antecedentes generado por TURSS para su arrendador estaba reportando dos grandes inexactitudes. Mezclaba un expediente perteneciente a una persona de nombre similar con el de la demandante y afirmaba falsamente que la demandante era una delincuente condenada. El caso se resolvió.

Se le denegó la vivienda. Puede tener un caso legal.

No es solo la información inexacta de la TURSS la que puede haberle impedido vivir en esa casa, apartamento o condominio. También podría haber sido la información falsa obtenida de su informe de crédito de TransUnion que sus Servicios de Selección de Alquileres utilizaron. No se equivoque, las historias de crédito son conocidas por contener información falsa que disminuye los puntajes crediticios. Cuando los puntajes crediticios se reducen injustificadamente, los potenciales inquilinos son víctimas una vez más al negárseles la vivienda.

Es posible que la denegación de su vivienda se deba a estos problemas. Si es así, ¡debe ponerse en contacto con Consumer Attorneys de inmediato! Si la información negativa en su informe de inquilino es la razón por la que no fue aprobado como inquilino, el propietario o el administrador de la propiedad debe seguir las disposiciones de la Ley de Informes de Crédito Justos (FCRA):

  • Informarle de la denegación y el motivo
  • Proporcionarle la información completa de contacto de la agencia de informes que suministró la evaluación de la aplicación del alquiler

Anotación: Si TransUnion Rental Screening Solution ha realizado su informe de inquilino, es probable que aparezca "TURSS" o "TRSSI" en el informe.

La FCRA es una ley que le protege

La Ley de Informes de Crédito Justos es un acto para proteger a los consumidores. De acuerdo con esta ley, usted tiene derecho a tener una copia gratuita de su informe de evaluación de inquilinos y a disputar cualquier inexactitud. La FCRA limita la información negativa que puede incluirse en un archivo de evaluación de inquilinos. La información que no debería aparecer en el informe incluiría demandas civiles, sentencias, registros de arresto, embargos fiscales pagados, cuentas de cobro después de 7 años, o quiebras después de 10 años.

¡Si se incluye información de este tipo en un informe de evaluación de TransUnion SmartMove, se ha infringido la FCRA y usted debería ponerse en contacto con Consumer Attorneys de inmediato! Errores de este tipo u otros, podrían darle derecho a una compensación financiera si se le negó una vivienda debido a incumplimiento de La Ley de Informes de Crédito Justos.

Contactar/Demandar a TURSS

Usted puede demandar a TransUnion/SmartMove en un tribunal federal si:

  • Disputó adecuadamente su informe de la TURSS y fue ignorado
  • El error o los errores en el informe no fueron corregidos en un plazo de 30 días
  • Sus obligaciones financieras bajo su contrato de arrendamiento fueron modificadas debido a la información inexacta en su informe de la TURSS

En Consumer Attorneys le pondremos en contacto con abogados cualificados que evaluarán su situación como parte de una revisión gratuita del caso. También puede aprovechar un análisis gratuito de su informe de crédito. Es posible que su caso le dé derecho a una compensación económica.

Además, puede respirar tranquilo sabiendo que no pagará honorarios de su bolsillo. ¡Nuestros abogados especializados en casos de evaluación de inquilinos solo reciben honorarios si ganan en su nombre! Consumer Attorneys está listo para servir como su poderoso defensor legal.

En caso de errores, póngase en contacto con SmartMove by TransUnion:

Dirección: 6430 South Fidders Green Circle, Suite 500, Greenwood Village, Colorado 80111

Teléfono: (888)387-1750

Sitio web: mysmartmove.com 

Correo electrónico: TURSSDispute@transunion.com 

¡Póngase en contacto con nuestro equipo legal ahora! 

Si su informe de evaluación de inquilinos incluye errores perjudiciales o si sus errores no han sido rectificados después de una disputa adecuada, ¡llame a Consumer Attorneys hoy mismo! Puede contactar con nuestro equipo legal de varias maneras:

Comuníquese con nosotros en info@consumerattorneys.com con cualquier pregunta.


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